Kiracının kira sözleşmesini haksız feshi halinde yeniden kiraya verme süresi.

Kiracının kira sözleşmesini haksız feshi halinde yeniden kiraya verme süresi.

Kiralanan taşınmazın kiracı tarafından haksız feshi halinde taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği makul sürenin ortalama üç ay olduğu göz önünde bulundurularak karar verilmesi gerekir. Bir yıllık kiraya verme süresi makul değildir.  Dava konusu taşınmazın aynı şartlarda ne kadar sürede yeniden kiraya verilebileceği hususunda, sözleşmenin özel şartlarının da göz önünde bulundurularak Yargıtay, mahkeme ve taraf denetimine elverişli bilirkişi raporu alınmak suretiyle makul süre için kira tazminatının hesaplanması karar verilmesi gerekir

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi  2018/3415 Esas, 2019/8030 K.

Kararın tam metnine bu linkten ulaşabilirsiniz. 

Kiracının kira sözleşmesini haksız feshi halinde yeniden kiraya verme süresi.