Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve cezai şartın tahsili nasıl olmalıdır?
ÖZET;
1-Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri mülkiyeti nakil borcu içerdiğinden, bu sözleşmeler tek taraflı ihtar ile feshedilemez. Geriye etkili feshine karar verilmesi
2-Davada ifaya ekli cezai şart alacağının tahsili de istenmiştir. İfaya ekli cezai şart alacağı müspet zarar olup, sözleşmede aksi kararlaştırılmadıkça fesih halinde istenemez. Sözleşmede cezai şartın fesih halinde isteneceğine dair bir hüküm bulunmalıdır
Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2011/6101 Esas, 2012/1449 Karar
içtihadın tam metnine bu linkten ulaşabilirsiniz.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve cezai şartın tahsili nasıl olmalıdır?