Geriye dönük kira tespit davası
KİRA SÖZLEŞMESİNDEKİ ARTIŞ ŞARTINA İSTİNADEN GERİYE DÖNÜK KİRA TESPİTİ DAVASI AÇMA HAKKI Kira artış hususu taraflar arasında sürekli sorun olabilen bir konudur. Bu nedenle genelde […]
NOTLAR
Kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde konutunun bulunması halinde tahliye hakkı
Kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde konutunun bulunması halinde tahliye hakkı Türk Borçlar Kanunun 352/3 maddesinde bu husus düzenlenmiştir. […]
Kira sözleşmelerinde yeni dönem: Arabuluculuk başvuru zorunluluğu
KİRA SÖZLEŞMELERİNDE YENİ DÖNEM, ARABULUCULUK BAŞVURU ZORUNLULUĞU Kira sözleşmesinden kaynaklı davalar için arabuluculuk başvurusunu zorunlu hale getiren 7445 sayılı kanun ile yapılan değişiklik 05.04.2023 tarihinde […]
Taşınmazın yeni malikinin eski aidat borçlarından sorumluluğu var mıdır?
Taşınmazın yeni malikinin eski aidat borçlarından sorumluluğu var mıdır? Artık ülkemizdeki taşınmazların büyük çoğunluğu kat mülkiyeti kapsamındadır. Kat mülkiyeti olunca da ortak giderlerin yapılması ve […]
Kapora, Cayma akçesi, cezai şart nedir? Farkları nelerdir?
Kapora, Cayma akçesi, cezai şart nedir. Farkları nelerdir? Bağlanma parası (pey akçesi) halk diliyle kapora sözleşmenin yapıldığının kanıtı olarak verilen paradır. Cayma akçesi ve cezai […]
Simsarlık (Komisyon/Emlakçılık) Sözleşmesi nedir?
Simsarlık (Komisyon/Emlakçılık) Sözleşmesi nedir. Simsarlık eskilerin çok kullandığı bir kelimedir. Ancak dilimizdeki hızlı değişimle birlikte artık bunun yerine emlakçı, gayrimenkul danışmanlığı gibi terimler yer almıştır. […]
Kira Sözleşmesine Taraf Olmayan Eşin İhtar ile Kiracı Sıfatı Kazanması
KİRA SÖZLEŞMESİNE TARAF OLMAYAN EŞİN İHTAR İLE KİRACI SIFATI KAZANMASI Aileyi korumaya yönelik bir başka düzenleme ise maddeden açıkça anlaşılacağı üzere kiracı olmayan diğer eş […]
Ailenin korunması amaçlı düzenlemelerin kira sözleşmesine etkisi
AİLENİN KORUNMASI AMAÇLI DÜZENLEMELERİN KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ Ülkemizde esas olan sözleşme serbestisidir. İstisnaları kanunda belirtilmiştir. Bu istisnalardan en önemli birisi kira sözleşmesinin belirtilen tarihte sona […]
TÜKONFED’in Konut ve Kira Sorununa Çözüm Önerileri
KONUT VE KİRA SORUNUNA ÇÖZÜM ÖNERİLERİ Tüketici Konfederasyonu olarak her geçen gün artan konut ve kira sorunlarına yönelik çözüm önerilerimiz. 1.Kamu Konutları ve Hibe Programları […]
Aidat borcunu ödemeyen kiracının tahliyesi
AİDAT BORCUNU ÖDEMEYEN KİRACININ TAHLİYESİ Aidat borcu nedir denir diye sorulursa kısaca, topluluk halinde yaşamanın oluşturduğu ortak giderler diye tarif edebiliriz. Örneğin bir apartmandaki ortak […]